Modele estimation maison

Les chercheurs de logiciels ont abordé les problèmes d`estimation de l`effort pour les projets de développement de logiciels depuis au moins les années 1960. La recherche se trouve dans des domaines tels que: aujourd`hui, les applications logicielles facilitent l`estimation des coûts, mais le rôle de l`estimateur de coûts reste aussi crucial que jamais. Certaines bonnes pratiques peuvent conduire à des estimations plus précises et à des soumissions plus réussies. Le dévouement à l`apprentissage continu est nécessaire pour tous les estimateurs de coûts, qu`ils soient certifiés ou non. Il est essentiel de se tenir au courant de l`industrie de la construction et aussi d`être en mesure d`apprendre et de mettre en œuvre des méthodes et des logiciels d`estimation des coûts évolutifs, dont nous parlerons prochainement. La création d`une estimation des coûts de construction est une bonne pratique pour tous ceux qui se soucient de la quantité de leur projet coûtera. Vous faites régulièrement des estimations de coûts pour toutes sortes de projets de construction, de la construction de nouvelles structures à la rénovation. » PLUS: améliorations à la maison qui améliorent la valeur de la propriété 6. Signature du contrat: une fois que l`entrepreneur a été sélectionné, il exécute un ensemble de documents contractuels avec le propriétaire. Les documents contractuels englobent les documents d`appel d`offres, qui fonctionnent désormais comme un contrat légal entre le propriétaire et l`entrepreneur. Les contrats peuvent suivre un certain nombre de modèles, selon la façon dont la conception de construction est complète et comment le propriétaire et l`entrepreneur portent des risques. L`un des modèles de base est une somme forfaitaire (également appelée somme stipulée ou clé en main), qui implique que l`entrepreneur soumissionnait une somme forfaitaire pour le projet total et qu`il s`y engage lorsque la conception du projet est pratiquement achevée.

Un contrat de prix unitaire permet une plus grande souplesse dans la conception en ayant le propriétaire payer l`entrepreneur par nombre d`unités qu`ils construisent. Un contrat coût-plus, signé lorsque la conception est incomplète, a le propriétaire de payer pour tous les coûts plus une taxe prédéterminée pour l`entrepreneur. Une variation de ceci est le coût plus une redevance avec un maximum garanti. En utilisant des documents publics tels que les transferts de propriété, les actes de propriété et les évaluations fiscales ainsi que certains modèles mathématiques, ces outils tentent de prédire la valeur de votre maison en fonction des ventes récentes et des prix de cotation dans la région. Le BIM est un concept simple, un modèle de données maître et intelligent, qui se traduit par une base de données intégrée qui peut être facilement remise à l`exploitant du bâtiment à la fin de la mise en service. La norme BIM pourrait un jour intégrer des données CAO avec les spécifications du produit, les soumissions, les dessins d`atelier, les dossiers de projet, la documentation et les informations opérationnelles, rendant les manuels O&M et Systems imprimés virtuellement obsolètes. La technologie s`est avancée, mais la capacité de l`industrie à absorber ces progrès de l`informatique n`a pas encore évolué. De toute évidence, si le BIM offre une véritable solution pour réduire les erreurs et les retravailler, tout en améliorant les opérations de construction, il finira par changer la façon dont tous les membres de l`équipe de projet développent et partagent l`information sur les phases de cycle de vie des installations. Dans ce guide, vous obtiendrez un regard approfondi sur les bases de l`estimation des coûts de construction, y compris la façon dont il s`intègre dans le processus de construction, comment vous compilez les estimations, et ce qui peut entraîner des coûts à augmenter de façon inattendue.

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